地元工務店としてののメリット

 

 

・地元工務店では最小限の人員で運営しているため、余計な人件費などがなく、住宅建築に関わる元手の費用が相対的に低い。

 

 

・大手住宅メーカーは広告宣伝費に毎年かなりの額を投資していますが、地元工務店では最小限に抑えている。

 

 

・物流コストが地元で完結していること。

 

 

 

など様々な要因がありますが、地元工務店の方が安くなる場合が多いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

技術力について

 

 

技術力は当然ハウスメーカーの方が上！と思っている方も多いのではないでしょうか。

 

確かに大手ハウスメーカーの中には、住宅部材の工場生産の割合が多いメーカーもありますが、大半は地元工務店と同じように現地の大工さんや、専任の下請け工務店さんが組み立てているのが現状です。

 

そのため、建築自体の技術力については比較ができないのが事実であります。

建築とは、現地での大工さんの腕で左右される部分も大きいです。

 

例えば、大手ハウスメーカーの素晴らしい断熱材があったとしても、しっかり施工されていないと本来の能力を発揮しないこともあります。

 

 

 

 

品質について

 

先述の技術力と被る部分もありますが、大手ハウスメーカーでは指定された標準部材についての商品の品質については、会社の信頼も関わってくることもあり優れていますが高価です。

 

ただし、それらをしっかり施工が出来ているかは別問題であります。

 

地元工務店については、大手ハウスメーカーのような毎回指定された部材ではなく、メーカーからの部材で成り立っていますので、部材の品質については心配不要です。

 

そして大きな違いとしては、施行の品質について自社で施工を行なっていることで信頼を得ている部分が、地元工務店は大きいのではないでしょうか。

 

 

 

 

工期について

 

 

工期については、平均的にはハウスメーカーの方が圧倒的に早いです。

 

大手ハウスメーカーでは早ければ上棟から約2ヶ月足らずで完成するメーカーもありますので、その点は地元工務店ではなかなか追いつけない点であります。

 

工期が早いことによるメリットとしては、仮住まいされる方に限って仮住まいでかかる家賃が安くなることがありえます。

 

何かの事情でお急ぎの場合は、当社でも相談してもらえれば、工期の調整や対策はある程度取れます。

まずはお子様の入学などの事情があれば相談してください。

 

 

 

 

自由度について

 

地元工務店では、大手ハウスメーカーでは嫌煙されがちな様々な要望に応えることができます。

 

例えば、外壁を塗り壁にしたい！造作キッチンや、檜のお風呂やタイルでつくる素敵なお風呂が憧れ！断熱性能や気密性能に徹底的にこだわりたい！リビングに大きな窓をつけて開放的にしたい！無垢材でコーディネートしたい！

などの要望にお応えすることが出来ます。

 

大手ハウスメーカーでも当然対応できることもありますが、大手ハウスメーカーの住宅は外観でどこのメーカーの住宅かすぐ分かります。

 

それをブランドとして良いとする方もいらっしゃいますが、間取りや設備などの自由度を追求したい方は地元工務店をオススメします。

 

 

 

 

 

 

 

どの工務店が良いか決められない…という方に

 

中立的な立場でアドバイスをしてくれる窓口があります。

例えば神戸市には「家づくり学校」などの窓口がございます。

家つくりが初めての方でも親切に対応していただけるので、

利用してみることも良いと思います。

 

 

 

 

（株）塩山工務店は兵庫県三田市を中心に、高気密・高断熱　そして無垢材・自然素材を使った木の家、注文住宅をつくる工務店です。採光・通風、素材、構造・断熱などの性能、動線、シックハウス、コストに配慮した注文住宅・新築一戸建て・建替・リフォームを行っています。

 

（施工エリア）

三木市・小野市・西脇市・加西市・加東市・芦屋市・西宮市・尼崎市・宝塚市・伊丹市・淡路島など